因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民管辖，由被告住所地或合同履行地的人民管辖。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。
一、第三人确认合同效力纠纷管辖需要怎么做
合同纠纷管辖的确认根据《民事诉讼法》的相关规定：
1、第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
2、第二十四条，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
3、第二十六条，因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。第二十七条
因票据纠纷提起的诉讼，由票据兑付地或者被告住所地人民管辖。第二十
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
4、第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、因为合同提起诉讼管辖是哪个
合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。这是一般合同纠纷的管辖确定原则，凡是《民事诉讼法》没有例外规定的，均使用该准则。
1、因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又不在合同约定的履行地，应由被告住所地人民管辖；
2、保险合同纠纷，根据《民事诉讼法》第24条，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。如果保险标的物是运输工具或运输中的货物，应由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的管辖。
3、运输合同纠纷，根据《民事诉讼法》第27条，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
其他由法律规定的管辖
（1）因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
（2）因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
（3）因铁路、公路、水上、航空运输和联合
运输合同纠纷
提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。
三、其他由法律规定的管辖
1、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人（包括代理付款人）的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷
提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。
《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民管辖。此外，当事人有约定的，约定的有管辖权。虽然当事人还可以在合同中约定管辖，但是当事人约定的必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定当事人应当向有管辖权的人民提起诉讼，否则将面临不予受理的后果。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
