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买房子能写姐妹两个的名字吗?

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第1种观点: 法律分析:可以的,房产证上可以添加两个人名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第2种观点: 法律分析:弊:办理手续比较麻烦,如果这套房子以后想要出售,需要两个人都到场,而且需要得到每个人的同意。如果有一方不同意,就会出现诸多不便。利:1、从法律角度上来说,如果本上写了姐弟两个人的名字,就说明房子属于两个人的财产,能够保护姐弟双方的利益。2、从人性角度上来讲,如果写得是姐弟两个人的名字,也有利于姐弟的感情。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方土地管理部门申请登记,经县级以上地方土地管理部门核实,由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记,由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级土地管理部门核实,由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

第3种观点: 法律分析:可以。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。因为是共同出资买房,只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以,然后去公证份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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