第2种观点: 因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的,申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续,办理时,申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件,经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续,需要缴纳相关登记费用。温馨提示:不同地区办理过户手续及收取的费用可能有一些差别,具体建议可以咨询当地的房屋管理部门。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级不动产登记机构办理;直辖市、设区的市可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级不动产登记主管部门指定办理。 确定的重点国有林区的森林、林木和林地,批准项目用海、用岛,国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国土资源主管部门会同有关部门规定。第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第1种观点: 2023年离婚需要以下证件材料:1、户口薄;2、居民身份证;3、《结婚证》;4、离婚协议书。协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;5、同底色,近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。办理离婚手续的流程如下:1、夫妻两人准备好材料,就可以前去离婚机关离婚了两人必须同时到场哦。所谓的离婚机关,跟结婚机关是同一处,就是一方常住户口的区、县级市民政局或镇婚姻登记处;2、两人分别填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记机关签名或按手印,在这里提醒各位不论是填写结婚或者离婚的申请书,一定要本人签名或按手印,不能代签,否则未来因此产生纠纷就糟糕了;3、两人在离婚协议书一式三份上签署同意协议内容的意愿,并在婚姻登记员面前签名或按指印;4、婚姻登记机关对离婚两人所提交的证件、照片、协议书及申请书等材料进行审查,如果符合离婚条件的,离婚登记机关就会予以登记。随后,就会发给离婚证。离婚登记的条件如下:l、男女双方必须自愿离婚;2、双方均具有完全民事行为能力;3、当事人持有离婚协议书,协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使领馆颁发的结婚证。综上所述,婚姻是很多人向往的,也是一些人所追求的。好的婚姻能够使人过得幸福美满,但是很多夫妻在结婚后会因为感情破裂而离婚,离婚要办理以上手续。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第2种观点: 法律分析:离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方在婚姻登记机关签订离婚协议,由婚姻登记机关颁发离婚证的离婚方式。在这种情况下,男女双方需要提供身份证、结婚证、户口本、离婚协议书。办理离婚登记的居民、澳门居民、居民、华侨、外国人除应当提交结婚证、离婚协议书外,还应当出具本人的有效通行证、身份证。华侨、外国人还应当提交本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产债务等事项协商一致的意见。夫妻一方或者双方是军人的,还应当提交团级以上机关出具的同意男女双方离婚的证明。如果是诉讼离婚,原告需要向提交民事起诉状,明确自己的诉讼请求。此外还需要提供身份证、结婚证、户口本、孩子的出生证明、财产权属证明、债权债务证明等资料用以证明自己的主张。另外在离婚诉讼中,原告还需要提供证据证明夫妻双方感情确已破裂。如果夫妻一方或者双方是军人,还应当提供团级以上单位同意男女双方离婚的证明,否则,一般不予受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十二条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
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